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みなさん、こんにちは！
東濃エリア（土岐市、瑞浪市、恵那市、中津川市）を中心に高性能でお洒落な家づくりをしております株式会社一建の渡邉です！

2024年12月27日「令和７年度税制改正の大綱」が決定され、不動産関連では、子育て世帯等向け住宅ローン減税が延長されました。

子育て世帯・若者夫婦世帯に対する特例措置を延長し、長期優良住宅や省エネ基準適合住宅を新築・買取再販によって取得する場合の借入限度額が維持されます。

新築住宅・買取再販住宅等の借入限度額は、長期優良住宅・低炭素住宅が5,000万円、ZEH水準省エネ住宅が4,500万円、省エネ基準適合住宅は4,000万円。
その他住宅への減税措置は2023年に打ち切りとなり、控除されません。

床面積要件についての緩和措置（40㎡）も延長されます。

※要件に当てはまる場合、年末の借入残額の0.7％が控除されます。
※子育て世帯等とは、「19歳未満の子を有する世帯」または「夫婦のいづれかが40歳未満の世帯」です。
※今回の措置は、今後の国会で関連税制法が成立することが前提となります。

弊社の住宅は全棟長期優良住宅

弊社の住宅は、全棟長期優良住宅の認定を受けますので、借入限度額は最大5,000万円です！

その他、長期優良住宅に認定されると、住宅ローン減税以外にも以下のメリットも享受されます！

その他のメリット！

• メリット1　その他税の特例

不動産取得税、固定資産税、住宅取得等資金贈与、登録免許税（行政による）などの特例を受ける事ができます。

• メリット2　地震保険の割引

弊社の長期優良住宅は、全棟耐震等級3を取得しており、地震保険の耐震等級割引において「割引率50％」を受ける事ができます。

• メリット3　住宅ローンの金利引き下げ

フラット35S（金利Aプラン）などを利用すれば、当初5年間金利引き下げを受ける事ができます。

安心で資産価値にもなる長期優良住宅！

いろいろな減税なども享受されますので、ぜひ弊社へお問い合わせください！